Recuperação de edifícios históricos, eficiência energética e ambiente
A recuperação de edifícios históricos é, por si só, um ato sustentável, ao reutilizar o património construído existente nas cidades, gerando um impacto mínimo no seu ambiente através da reutilização de estruturas, materiais e terrenos. Isto também contribui significativamente para as diretrizes da Agenda 2030, especificamente para o Objetivo de Desenvolvimento Sustentável que visa transformar as cidades e os assentamentos humanos em espaços inclusivos, seguros, resilientes e sustentáveis. Este propósito faz ainda mais sentido tendo em vista que, até 2030, espera-se que 5 mil milhões de pessoas habitem áreas urbanas, as quais terão de acomodar esse aumento populacional, ao mesmo tempo que evitam maior pressão sobre a Terra e os seus recursos. Neste sentido, as fórmulas de planeamento baseadas na extensão da superfície do parque edificado e nas grandes operações de construção nova estão a dar lugar a tendências que favorecem a concentração populacional e o aumento da acessibilidade, segurança e diversidade de usos nos centros urbanos, onde a natureza frequentemente histórica dos edifícios exige reabilitação e atualização por profissionais com conhecimento especializado e sensibilidade ao património edificado.
Até 2030, cerca de 5 mil milhões de pessoas viverão em cidades, o que exigirá um investimento significativo na recuperação e modernização de imóveis localizados nos centros urbanos. A esta tendência junta-se a crescente preocupação com as implicações das características construtivas das arquiteturas que habitamos sobre a nossa saúde. A bióloga Elisabet Silvestre indica que hoje, embora seja percebido de forma menos evidente do que no ambiente externo, há poluição nas nossas casas e locais de trabalho. Esta questão está também relacionada com os materiais e sistemas de construção estabelecidos desde meados do século XX, que não contribuem para a criação de um ambiente interno saudável, com características ideais de temperatura e humidade, o que exige um maior condicionamento climático do espaço, com as consequentes emissões para o ambiente exterior, ou que, devido à sua origem sintética, promovem fenómenos como a transmissão eletromagnética de dispositivos com os quais convivemos diariamente.
As obras de reabilitação em edifícios históricos permitem a recuperação de edifícios notáveis nos nossos centros urbanos, combinando a beleza e a sustentabilidade da construção tradicional com o conforto e as soluções espaciais atuais. Tal é o caso do aumento da edificabilidade através da adição de um piso na Goya 103 ou da redistribuição dos espaços residenciais e atualização das instalações e acabamentos na Bailén 37.
Neste sentido, os especialistas destacam a importância dos materiais tradicionais de construção, como a madeira, a pedra e os revestimentos à base de argamassa de cal, que atuam como dissipadores naturais dos campos magnéticos produzidos pelas instalações elétricas. Estes são elementos permeáveis que termorregulam o ambiente e produzem um efeito mais benéfico para a saúde das pessoas. Estes materiais tradicionais devem ser recuperados e restaurados por profissionais especializados, que conheçam os tratamentos, métodos de construção e ofícios antigos que dão forma aos elementos que constituem o nosso património edificado. Os materiais tradicionais e os sistemas construtivos atuam de forma benéfica tanto para os utilizadores como para o ambiente. A sua execução e restauro estão ligados aos antigos ofícios que moldaram o nosso património e requerem conhecimentos e técnicas especializadas.
Outro aspecto notável na relação entre a reabilitação de edifícios e o ambiente, totalmente integrado nas dinâmicas do setor da construção, são as intervenções voltadas para a melhoria energética do parque edificado existente. De acordo com os relatórios de consumo energético da IDAE, mais de metade do parque habitacional disponível em Espanha é anterior a 1980 e carece de sistemas de isolamento no telhado e na fachada, gerando 16% do consumo total de combustíveis em Espanha e 25% do consumo total de eletricidade.
A localização de habitação, comércio, escritórios e instalações nos centros das cidades gera uma maior concentração e compactação de usos variados, favorecendo a sustentabilidade urbana, além de investir na recuperação do património edificado em locais privilegiados. Estes investimentos devem levar em conta a alta especialização das obras em edifícios históricos, como a recuperação do vidro curvo da Casa Matesanz de Antonio Palacios, ou a restauração da rica ornamentação de sgraffito e dourado na reabilitação do Paseo de Gracia 96 para o setor de retalho.
Ao investir na melhoria da envolvente dos edifícios existentes, com soluções que incluem a incorporação ou renovação do isolamento e impermeabilização do telhado, a modernização da fachada por meio de um Sistema Composto de Isolamento Térmico Exterior (ETICS) ou a instalação de uma fachada ventilada, renovação de janelas, etc., são obtidos resultados muito positivos tanto em termos de economia de consumo energético quanto nas emissões produzidas pelos edifícios. Aspectos benéficos tanto para os habitantes e utilizadores desses edifícios quanto para a população em geral, no que se refere à redução do impacto dos edifícios no ambiente. A melhoria térmica da envolvente dos nossos edifícios traz economias significativas no consumo energético e uma redução das emissões para o ambiente.
Devido à natureza deste tipo de obras e pelos princípios ligados aos nossos valores, na KALAM estamos especialmente preocupados com o impacto dos nossos projetos tanto no ambiente quanto nos utilizadores. Por isso, estabelecemos um compromisso sólido na implementação de medidas relacionadas com a saúde e segurança, qualidade e proteção ambiental, através de sistemas de prevenção, qualidade e gestão da organização. A partir da nossa política integrada de gestão baseada nos requisitos das normas ISO em gestão ambiental, qualidade e segurança e saúde no trabalho, temos como missão e objetivo prioritário garantir a qualidade das obras executadas, realizando os projetos com compromisso com o meio ambiente por meio da melhoria contínua e atualização dos nossos protocolos, assim como a prevenção da poluição e a saúde e segurança dos nossos trabalhadores.
Existem diversos sistemas que aumentan consideravelmente a eficiência energética da envolvente dos edifícios e também permitem atualizar a imagem do edifício através das múltiplas possibilidades de acabamentos de fachada. Um exemplo disso são os sistemas de fachada ventilada, como os instalados na Ronda de la Luna 7-9, no município de Tres Cantos, ou na Avenida Pastora 16-24, em Portugalete. Nas obras completas realizadas nas Áreas de Reforma Integral, frequentemente são feitas melhorias na envolvente através do SATE, como nas obras realizadas na Ciudad de los Ángeles, em Madrid.
A especificidade das obras de reabilitação e restauro e a adoção de ações específicas contribuem para a conservação do ambiente, com a diminuição da demanda energética e a melhoria do comportamento térmico dos edifícios, além da recuperação de edifícios históricos no centro das nossas cidades. Medidas necessárias para aumentar a qualidade de vida e o conforto dos utilizadores, promover um menor uso do solo, a revalorização e atualização dos edifícios e a redução do consumo e das faturas de climatização. A equipa da KALAM tem orgulho em contribuir para estas dinâmicas sustentáveis com o nosso conhecimento especializado na intervenção em habitação, reabilitação integral e restauro de património.