Reabilitação integral de edifício histórico Pombalino no centro de Lisboa
Reabilitação integral de edifício histórico Pombalino no centro de Lisboa
A arquitetura Pombalina, desenvolvida na sequência do devastador terramoto de Lisboa de 1755, representa uma das primeiras respostas sistematizadas à necessidade de construção sismo-resistente na Europa. Este estilo, impulsionado pelo Marquês de Pombal, caracteriza-se pela sua estrutura modular em madeira — conhecida como gaiola pombalina — embebida em paredes de alvenaria resistente. Este sistema permitia absorver deformações sísmicas, aliando-se a soluções tipológicas racionalizadas e a um rigoroso controlo da volumetria edificada.
Características técnicas da arquitetura Pombalina
Do ponto de vista estrutural, os edifícios Pombalinos apresentam uma composição complexa. A gaiola, integrada nas paredes interiores, funciona como esqueleto flexível, enquanto o revestimento em alvenaria garante estabilidade face às cargas verticais. Os pavimentos em madeira e as coberturas inclinadas completam o sistema, oferecendo soluções eficazes de drenagem e aproveitamento do espaço sob cobertura.
Este modelo construtivo exige intervenções especializadas que assegurem a conservação dos sistemas originais e a sua adaptação aos atuais padrões de habitabilidade, acessibilidade e eficiência energética.
Objetivo da reabilitação integral
O projeto de reabilitação integral deste edifício Pombalino em Lisboa teve como objetivo principal conservar o seu caráter patrimonial, adaptando-o ao uso habitacional contemporâneo. Foram preservados elementos interiores representativos, como a escada original, e respeitada a configuração volumétrica, mantendo integralmente as fachadas e os detalhes construtivos característicos.
Após a intervenção, o edifício acolhe catorze apartamentos — de tipologia T1 e T2 — com áreas entre 62 e 113 m², classificados como Serviced Apartments e concebidos para otimizar o espaço e o conforto. O projeto procurou a integração urbana, respeitando a harmonia da envolvente da Baixa Pombalina, cuja malha ortogonal e arquitetura sistematizada continuam a ser um referencial histórico e urbano. Cada unidade foi concebida para oferecer conforto e flexibilidade, tanto a estadias temporárias como a residentes sazonais.
A intervenção foi promovida pela Stone Capital, com projeto de arquitetura da Intergaup e engenharia da LNM. A execução ficou a cargo da KALAM, empresa especializada em reabilitação de edifícios históricos e restauro de património arquitetónico, que aportou a sua experiência técnica e metodológica em intervenções de elevada complexidade.
Aspetos técnicos da reabilitação
Os trabalhos iniciaram-se com a preparação da obra, demolições controladas e realização de sondagens, seguidos por uma fase de consolidação baseada em técnicas compatíveis com os sistemas construtivos originais.
A consolidação e reforço das paredes de alvenaria combinou processos tradicionais com a introdução de novos materiais, acrescentando valor técnico à solução. Na aplicação dos rebocos de cal e mistos — compatíveis com os materiais das paredes e com permeabilidade adequada à sua durabilidade — foi incorporada uma malha metálica de aço galvanizado distendido, contribuindo para a absorção das solicitações estruturais futuras e assegurando total compatibilidade com os revestimentos aplicados.
Foram executadas lajes mistas compostas por vigas principais em aço, barrotes em madeira e elementos de enchimento com painéis secos. Esta configuração respeita a leveza do sistema original, oferecendo simultaneamente a resistência necessária a cargas acrescidas e ações sísmicas.
A proposta técnica garante o cumprimento da regulamentação em vigor em matéria de segurança estrutural, resistência sísmica, acessibilidade e eficiência energética. Foi ainda dada prioridade à utilização de materiais tradicionais e de produção nacional, promovendo a compatibilidade com a construção existente e reforçando a identidade do edifício.
No interior, foram preservados os valores espaciais e materiais da arquitetura original, recorrendo a acabamentos naturais como pavimentos, rodapés e carpintarias em madeira. Estes elementos foram integrados com um design contemporâneo que transmite serenidade, sobriedade e conforto.
Uma reabilitação integral em Lisboa com valor patrimonial e técnico
Esta reabilitação integral de um edifício Pombalino em Lisboa representa uma intervenção especializada e de elevada qualidade, que conjuga o respeito pelo património com a adaptação técnica às exigências atuais. O projeto valoriza o centro histórico da cidade através de uma atuação criteriosa, orientada para a durabilidade, segurança e sustentabilidade do imóvel.
A experiência acumulada da KALAM em reabilitação de edifícios históricos permitiu desenvolver esta intervenção com soluções técnicas eficazes e compatíveis, demonstrando que a arquitetura tradicional pode ser preservada e adaptada a novos usos com critérios contemporâneos. Este caso constitui um exemplo de como uma reabilitação bem planeada pode contribuir para a revitalização urbana e a preservação ativa do património arquitetónico.
Fotografias: KALAM e Stone Capital João Peleteiro
